При минусе окр. темп. фреон собирается в конденсаторе , компрессор работает в вакууме , масло выбрасывается в конденсатор , и не может вернуться , компрессор то на Оке хороший , но и у него ресурс , в этих условиях , уменьшается в геометрической прогрессии. Дак шо делаете выводы , пусть уж лучше этот дед переждёт зиму без холодоса на лоджии , что бы летом пить холодное пиво на той же лоджии.